物件の魅力
画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
●リフォーム内容
駐車場整備、外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、一部建具交換、畳表替。
●間取り・駐車場・庭
・建坪34坪4LDKの2階建、4～5人家族におすすめです。
・約14帖のリビング。
・土地の広さが100坪あり、駐車場の要らないものを撤去、整地を行いました、5台以上駐車可能です。
●周辺環境
・財光寺南小学校まで2000m（徒歩25分）財光寺中学校まで2700m（徒歩34分）
・財光寺駅まで1200ｍ（徒歩15分）うめこうじ日向店様まで800ｍ（徒歩10分）
・セブンイレブン日向桃の木店様まで700ｍ（徒歩9分）
【ローン減税＆すまい給付金の適用可能】気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム済】不要なものを撤去し、お客様の大切なお車を駐車しやすいようにリフォームを行いました。車の運転の苦手な方も安心ですね
【リフォーム済】4～5人家族におすすめの4LDKです。広々14帖のリビングで家族団らんのひとときを過ごすことができますよ。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。屋根・外壁の塗装を行いました。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】浴室はTOTO製の新品のユニットバスに交換しました。カウンターが壁から離れているので、拭き残しなく簡単にお掃除ができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
お客様負担で瑕疵保険に加入されると住宅ローン減税や最大50万円のすまい給付金が適用可能になります。条件次第ですが住宅ローン減税と併せて総額240万円以上が還付、給付される場合も。詳しくはお問い合わせください。
【リフォーム済】1階洋室6帖です。和室から洋室へ間取り変更を行いました。壁・天井のクロスを張替え、フローリングに張り替えました。ご夫婦の寝室にいかがですか。
【リフォーム済】玄関写真です。シューズボックスを交換しました。床のタイルを張り替えました。きれいな玄関でお客様を迎えることができますよ。
【リフォーム済】1階和室8畳です。壁・天井のクロスを張替え、畳は表替えを行いました。新品のイ草の香りに癒やされますよ。
【リフォーム済】壁・天井のクロスを張替え、踏み板、手すりはクリーニングを行いました。手摺もついてますので安心です。
【リフォーム済】1階廊下写真です。壁・天井のクロスを張り替えました。フローリングは重ね張りを行いました。清潔感のある廊下になりました。
【リフォーム済】1階廊下写真です。壁・天井のクロスを張り替えました。フローリングは重ね張りを行いました。清潔感のある廊下になりました。
【リフォーム済】2階西側の洋室6帖です。壁・天井のクロスを張り替えました。和室から洋室へ間取変更を行い、フローリングに張り替えました。お子様のお部屋にいかがですか。
【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の幅750mmを新設しました。壁・天井のクロスを張替え、床のクッションフロアを張り替えました。新品の洗面化粧台で気持ちの良い朝が迎えられますよ。
【同仕様写真】畳は全て表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】リビングに新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知器、その他のお部屋や階段には煙感知器のもの設置しました。万が一の火災も大事に至らないように、備えが重要です。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は全て新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
住宅ローン減税とは、購入後13年間、年末ローン残高の１％が所得税または住民税から控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で121万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【周辺環境】イオン日向店様まで徒歩44分(3.5km)生活日用品、食料品、家電など揃っていますので便利です。
【周辺環境】イオン日向店様まで徒歩44分(3.5km)生活日用品、食料品、家電など揃っていますので便利です。
【周辺環境】財光寺中学校まで徒歩34分(2.7km)登下校、友達との関係が深まる調度良い距離です。
